Qui peut être garant pour une location d’appartement

Qui peut être « garant location » ? Quelles sont les conditions ?

Si vous envisagez de louer un logement n’importe où, vous devrez très probablement fournir un garant location.

C’est vrai que tout le monde ne sait pas ce qu’est un garant dans l’univers de la location.

C’est pourquoi, tout d’abord, vous devrez connaître la réponse à la question : qu’est-ce qu’un garant ?

La réponse est simple : quelqu’un qui est prêt à payer votre loyer si vous n’honorez pas vos engagements, mais il y a un peu plus que cela.

Lisez ce qui suit pour connaître les détails importants sur les personnes qui peuvent se porter garants.

signature appartement

Qu’est-ce qu’un garant et que signifie être un garant en France ?

Plus précisément, un garant est une personne qui accepte d’être responsable d’un prêt que vous avez contracté.

Par conséquent, un garant de loyer par définition est une personne qui a accepté de couvrir votre loyer si vous ne pouvez pas le payer.

Dans certains cas, le garant du loyer accepte également de couvrir les dommages causés à la propriété.

La partie responsabilité de ce rôle est également un aspect important à prendre en compte, comme nous allons le voir maintenant.

Quand et pourquoi un garant de loyer est-il nécessaire ?

Un garant du loyer est une exigence que de nombreux propriétaires insistent pour obtenir chaque fois qu’ils font une demande de location.

C’est un outil couramment utilisé par les propriétaires pour s’assurer que le nouveau locataire ne manquera pas à ses obligations en matière de loyer ou de dommages matériels, et non un commentaire sur le statut de nouveau locataire ou un manque de confiance.

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Qui peut être garant d’un loyer ?

Trouver quelqu’un pour agir en tant que garant peut être un obstacle difficile dans le processus d’obtention d’un logement à louer.

Un garant doit satisfaire à plusieurs exigences. En général, les garants sont limités aux membres de la famille immédiate.

Normalement, il s’agit d’un parent, mais les garants peuvent être des frères et sœurs ou des grands-parents.

Certains prêteurs autorisent les membres de la famille élargie et même les ex-conjoints à se porter garants d’un prêt, mais cela varie selon le prêteur.

Exigences relatives au prêt du garant

Pour pouvoir bénéficier d’un prêt au logement avec caution, vous devez avoir un membre de votre famille disposé à se porter garant.

Le garant doit également être propriétaire d’un logement.

En effet, la valeur nette de son logement fait partie de la garantie de votre premier prêt au logement.

La valeur nette du logement est la différence entre la valeur de la propriété et le solde du prêt immobilier.

Accepter d’être garant est une décision importante.

Si vous ne pouvez pas continuer à rembourser votre prêt, le prêteur peut demander au garant de rembourser votre prêt immobilier.

C’est pourquoi toute personne qui envisage de se porter garante pour un prêt immobilier doit demander un avis juridique et financier indépendant avant d’accepter cette fonction.

La plupart des prêteurs insisteront sur ce point, avant d’accepter une garantie.

Dans certains pays comme au Royaume-Uni, les règles sont plus strictes :

Avoir entre 18 et 75 ans, avoir de bons antécédents en matière de crédit, être en mesure de payer votre loyer mensuel, être résident du Royaume-Uni, etc.

Si votre garant ne remplit pas l’un de ces critères, il ne sera pas considéré comme un garant approprié

 

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